從2009年之后出現(xiàn)的樓價上漲熱潮，與國內(nèi)其他投資渠道不暢通有很大關(guān)系。當年炒股的，買基金的紛紛割肉退場，就算跟著大媽們買黃金，也會郁悶金價不斷探底，想來想去還是買樓保險（放心保），再不濟也能保本。但是，當樓價漲到市中心普遍在3萬~5萬元/m2，近郊也去到1.5萬~2萬多元/m2的時候，沖著升值前景而投資房產(chǎn)已經(jīng)不是很靠譜。隨著廣州樓價逐年上漲，房屋的出租回報率還少過一年期存款年利率，廣州租金回本所需年數(shù)長達34.5年。
余額寶、理財通等互聯(lián)網(wǎng)金融理財產(chǎn)品支取都非常便利，但利率卻遠遠高于銀行的活期存款，甚至定期存款。有銀行內(nèi)部人士認為，余額寶、理財通等產(chǎn)品確實會對銀行的活期存款量造成沖擊，也迫使不少銀行推出年化利率高的理財產(chǎn)品。如何衡量投資樓市與理財產(chǎn)品之間的回報率差別？從去年下半年起，郊區(qū)公寓層出不窮，總價50萬~100萬元相當吸引，盡管租金回報率普遍只有2%~3%，但大家似乎更在乎的是今后的升值前景。但記者的忠告是：投資樓市產(chǎn)品首選地頭，市中心物業(yè)的抗跌能力永遠要比郊區(qū)的好。?
余額寶、理財通等互聯(lián)網(wǎng)金融理財產(chǎn)品支取都非常便利，但利率卻遠遠高于銀行的活期存款，甚至定期存款。有銀行內(nèi)部人士認為，余額寶、理財通等產(chǎn)品確實會對銀行的活期存款量造成沖擊，也迫使不少銀行推出年化利率高的理財產(chǎn)品。如何衡量投資樓市與理財產(chǎn)品之間的回報率差別？從去年下半年起，郊區(qū)公寓層出不窮，總價50萬~100萬元相當吸引，盡管租金回報率普遍只有2%~3%，但大家似乎更在乎的是今后的升值前景。但記者的忠告是：投資樓市產(chǎn)品首選地頭，市中心物業(yè)的抗跌能力永遠要比郊區(qū)的好。?
