在中國一路高歌猛進(jìn)的洲際酒店集團(tuán)日前遭遇在華的首次敗訴。

     3月22日，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會對洲際集團(tuán)與前上海浦西洲際酒店的仲裁做出終審結(jié)果：洲際集團(tuán)被裁定賠償業(yè)主方前上海浦西洲際酒店的開發(fā)商上海耀達(dá)開發(fā)有限公司1.5億元人民幣。

     據(jù)路透社報道，該筆賠償包括支付上海浦西洲際酒店的資產(chǎn)損失500萬元；酒店建造成本損失8300萬元和空置期損失費6000萬元；及律師費用和仲裁費用等，總計超過1.5億元。

     仲裁裁決一般都采用一審終審制，如按此規(guī)，洲際或?qū)⒈仨氁罁?jù)此次仲裁結(jié)果做出賠償。

     但洲際集團(tuán)并不認(rèn)可該仲裁結(jié)果，表示將采取一切可能的法律措施駁回判決結(jié)果。

     洲際中國區(qū)對本報記者表示，此前在與各業(yè)主方簽訂合約時，曾設(shè)置過如有糾紛需在中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會北京總會進(jìn)行裁決，故法務(wù)部目前并不認(rèn)可上海所作裁定，并已經(jīng)在去年9月向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會北京總會遞交仲裁申請，反訴上海耀達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違反管理合同。

     洲際集團(tuán)與上海耀達(dá)簽署從2007年10月10日至2027年9月30日的為期20年的合同，雖然該合同是2007年簽署，但酒店在2009年11月28日才正式開始營業(yè)，尚未滿三年便分道揚鑣，最終對簿公堂。

     業(yè)主方曾對媒體表示，在兩年多時間中，總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、餐飲總監(jiān)都換了4任，市場總監(jiān)換了5任，而入住率與業(yè)績均未達(dá)到此前預(yù)期。

     去年8月10日，前上海浦西洲際業(yè)主耀達(dá)公司向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會提起仲裁，對洲際酒店集團(tuán)終止上海浦西洲際管理合同進(jìn)行多項指控并索賠；同年9月1日，洲際集團(tuán)正式停止對上海浦西洲際酒店的管理，而該酒店也不能再使用洲際酒店及度假村品牌。

     此前洲際在華也有其他解約。2008年是廈門海景酒店業(yè)主新加坡豐隆集團(tuán)，2010年是湖北天安假日酒店，2011年為東莞富盈酒店集團(tuán)與三亞華宇，則是前上海浦西洲際酒店。

     其中與洲際集團(tuán)尚存糾紛的還有三亞華宇酒店，2011年雙方提前解約并最終鬧上公堂，華宇負(fù)責(zé)人當(dāng)時表示，“洲際在6年中更換了6任總經(jīng)理，6任財務(wù)總監(jiān)(其中之一為代理)，5任銷售總監(jiān)”。人才的流動與業(yè)績的未達(dá)標(biāo)都是業(yè)主方在解約后心有不平的原因。

     “洲際擴張?zhí)?，管理又跟不上，中國的業(yè)主很多都吃啞巴虧。這次的勝訴對中國的業(yè)主算是好消息?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士對記者表示。

     據(jù)了解，華宇與洲際的仲裁在今年1月和3月各進(jìn)行一次，但一直未裁定，可能要今年6月才有最終結(jié)果。

     而這些糾紛并沒有影響洲際中國擴張的腳步。洲際集團(tuán)2012年財報顯示，洲際全球營業(yè)收入達(dá)18億美金，管理費收入增長6.8^%；其中在大中華區(qū)居全球榜首，營業(yè)利潤上漲21%，管理費收入增長16%。目前其全球擁有在建酒店1053家，其中過半位于大中華區(qū)。