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傳統(tǒng)服裝商鋪成雞肋 200萬元一個(gè)號(hào)子成了燙手山芋

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2013-04-01 22:51  來源:貿(mào)易谷  作者:貿(mào)易谷絡(luò)  瀏覽次數(shù):192

     一度因?yàn)槌瓷啼?ldquo;號(hào)子”而賺得盆滿缽滿的馮堂(應(yīng)采訪對(duì)象要求,化名),卻不曾想在自己最熟知的領(lǐng)域惹上了一系列官司。

     日前,11位曾從馮堂手中拿到商鋪“號(hào)子”的溫州商人,集體將馮堂告上江干區(qū)法院。請(qǐng)求法院判令馮堂退還“炒號(hào)費(fèi)”,并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。目前,這一系列官司中的4起官司已在江干區(qū)法院公開審理。

     記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在四季青等杭州各類傳統(tǒng)服裝市場,此前因?yàn)?ldquo;一鋪難求”,普遍存在“炒號(hào)費(fèi)”,并成為商戶們默認(rèn)的“潛規(guī)則”。如今,受電商沖擊的傳統(tǒng)服裝市場,生意遠(yuǎn)沒有想象中的紅火,這也導(dǎo)致曾經(jīng)的“炒號(hào)費(fèi)”利益鏈出現(xiàn)裂痕。

     昔:50萬元商鋪號(hào)轉(zhuǎn)手賣到200萬元

     馮堂,是位于四季青杭泵服裝市場里最早的商戶之一。早在2005年,因?yàn)橛猩虘羧嗣}關(guān)系,加上又是四季青當(dāng)?shù)厝?,熟悉市場招商情況,于是接受時(shí)任杭泵服裝市場總經(jīng)理丁某口頭委托,獲得享有市場“攤位優(yōu)先權(quán)”的招商租賃協(xié)議。

     一位曾從馮堂手中拿到攤位“號(hào)子”的商戶對(duì)記者說,有意向在市場里租賃攤位的商戶,通過馮堂簽訂一份《杭泵服裝市場營業(yè)房租賃協(xié)議》(在市場里被通稱為“號(hào)子”),簽約雙方為出租方的市場和承租方的商戶。協(xié)議約定,市場改建完成,統(tǒng)一給招進(jìn)來的商戶安排經(jīng)營攤位。

     馮堂對(duì)記者說,他將“號(hào)子”公開明碼標(biāo)價(jià),一樓攤位是20萬元,二樓攤位45萬元。

     “最火的時(shí)候,我花50萬元拿到一個(gè)號(hào)子,轉(zhuǎn)手就能賣到200萬元。”馮堂在對(duì)記者說起這一幕時(shí),神情激動(dòng)。

     能在杭州四季青擁有一個(gè)商鋪,曾經(jīng)是很多商戶特別是服裝經(jīng)營者的夢想。11位來自溫州的商戶也不例外。他們聽信別人介紹,租用位于四季青的杭泵服裝市場的“黃金商鋪”,前提是租一個(gè)商鋪先得花20萬元至45萬元買個(gè)“號(hào)子”。

     不過,當(dāng)這11位商戶花血本拿“號(hào)子”租得商鋪后,卻發(fā)現(xiàn)這是一樁賠本買賣:非但生意不如想象中那么紅火,而且商鋪只能一年一租,最后投進(jìn)去的錢幾乎血本無歸。

     “現(xiàn)在看來是我們太輕信朋友的話了。”白女士對(duì)記者說。白女士是其中一位買號(hào)者,她租到的商鋪雖然在杭泵服裝市場的二樓,但由于位置較偏、面積較小,所以買號(hào)子的錢花了20萬元。

     白女士說,自己的一個(gè)小姐妹告訴她,杭泵服裝市場的商鋪位置非常好,開店做生意肯定賺大錢,但要搞到商鋪只有私下通過熟人先搞到“號(hào)子”才有資格。白女士做服裝生意已有10幾年,正好想在四季青這個(gè)全國聞名的服裝市場開拓生意,覺得機(jī)會(huì)難得。

     把錢交給馮某后,白女士和其他10位商戶都拿到了攤位,并陸續(xù)開始裝修和營業(yè)。不過根據(jù)四季青當(dāng)?shù)匾?guī)定,租用商鋪只能一年一租,白女士簽約、選攤位都在2012年8月,也就意味著第一年的租限實(shí)際上只有4個(gè)月,除去裝修當(dāng)年也就沒什么經(jīng)營。而且當(dāng)時(shí)杭泵服裝市場經(jīng)營比較混亂,有賣鞋的,也有賣男裝和女裝的,難以形成品牌,經(jīng)營下去比較困難。

     今:電商沖擊傳統(tǒng)服裝市場

     昨日,記者來到位于杭海路89號(hào)“杭泵精品男裝”。市場管理部一位負(fù)責(zé)人告訴記者,從今年起,服裝市場做出經(jīng)營方向調(diào)整,所有商鋪全部經(jīng)營男裝,和馮堂打官司的11位商戶目前都沒有續(xù)租攤位。

     上述負(fù)責(zé)人表示,從他掌握的情況來看,今年市場招商進(jìn)來的人,都沒有交“攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)”或“進(jìn)場費(fèi)”,也就不存在“炒號(hào)費(fèi)”一說。

     記者在市場走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),杭泵精品男裝新招商的經(jīng)營戶均表示沒聽說過“炒號(hào)費(fèi)”,他們是直接和市場簽約。不過有一些老經(jīng)營戶告訴記者,“攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)”或“進(jìn)場費(fèi)”一直存在,他所知道市場里一個(gè)鋪位的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”最高炒到85萬元。與杭泵精品男裝相鄰的常青服裝市場二樓市場管理部一位負(fù)責(zé)人表示,“攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)”或“進(jìn)場費(fèi)”的確是四季青附近服裝市場一直存在的潛規(guī)則。

     “現(xiàn)在生意越來越不好做了,大家都喜歡去網(wǎng)上購買,來我們這種實(shí)體店購買的人變得少了。”一位在環(huán)北小商品市場經(jīng)營的陳女士十分感慨。她說,電子商務(wù)的興起,對(duì)于銷售健身用品的實(shí)體商家來說沖擊很大。

     根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心發(fā)布《2012年度中國網(wǎng)絡(luò)零售市場數(shù)據(jù)監(jiān)測報(bào)告》顯示,2012年中國網(wǎng)絡(luò)零售市場交易規(guī)模達(dá)13205億元,占當(dāng)年社會(huì)消費(fèi)品零售總額的6.3%。

     安信證券商業(yè)百貨分析師王園園在接受記者采訪時(shí)表示:“隨著整體經(jīng)濟(jì)增速的放緩,百貨商場和服裝市場的消費(fèi)增速也在減弱,尤其是電子商務(wù)等消費(fèi)模式的興起,逐步蠶食傳統(tǒng)百貨業(yè)的市場份額。”

     作為年銷售額超過200億、國內(nèi)最大的外貿(mào)服裝交易市場,在商業(yè)環(huán)境激烈變化的時(shí)代,四季青也在悄悄發(fā)生著變化。

     四季青從2002年就開始進(jìn)行一些電子商務(wù)的探索和嘗試。四季青服裝街區(qū)去年下半年客流量減少了,但物流量卻悄然改變。除了貨運(yùn)大包,去年年底,平均每個(gè)下午市場要發(fā)1萬個(gè)左右的快遞包,這些快遞包基本都是網(wǎng)上成交的訂單。

     不過,王園園并不認(rèn)為傳統(tǒng)市場會(huì)在電商的沖擊下退出歷史舞臺(tái)。“其實(shí),人們?cè)趯?shí)體市場購物,主要是享受一個(gè)消費(fèi)過程,實(shí)體商家并不需要一味地靠價(jià)格戰(zhàn)搶占市場。目前,實(shí)體市場的中高端產(chǎn)品受到的沖擊較小,實(shí)體消費(fèi)仍有其優(yōu)勢領(lǐng)域。”

     華創(chuàng)證券服裝行業(yè)分析師唐爽爽認(rèn)為,“面對(duì)電商的迅猛發(fā)展,服裝行業(yè)可謂是喜憂參半,一方面擁有較高知名度的品牌商可以繼續(xù)保持品牌優(yōu)勢,而那些知名度比較低的品牌則會(huì)陷入混戰(zhàn)之中,甚至其同類產(chǎn)品的替代性就會(huì)顯現(xiàn),因而對(duì)這類企業(yè)沖擊較大。”

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