世聯(lián)行董事長陳勁松7月7日在個人微博上發(fā)布的一條只有5個字的微博“搜房 世聯(lián)行”引起猜想。接近消息的多位業(yè)內(nèi)人士稱搜房計劃收購世聯(lián)行。至記者發(fā)稿時，有關(guān)兩個公司的動向尚未明朗。無論是搜房網(wǎng)作為小股東增持世聯(lián)行的股份，還是強勢介入收購，所謂市場有危就有機，就兩家來說，這樁買賣都不賴。
就搜房網(wǎng)來說，目前面臨中介聯(lián)合抵制和股價下跌的雙重壓力。在不少業(yè)內(nèi)人士看來入股代理業(yè)可能是一個理性的選擇。搜房網(wǎng)收入結(jié)構(gòu)單一，一直試圖多方面開拓財源，如果兼并上游企業(yè)，線下資源大增，有利自身的業(yè)績表現(xiàn)。對于世聯(lián)行來說，搭上覆蓋全國的電商媒體，自然對開疆拓土有好處。至于圍觀的房地產(chǎn)商們，恐怕更是“飲得杯落”，因為多了一條打通線上線下的通路。如果兩家公司銜接順暢的話，產(chǎn)生的協(xié)同效應(yīng)會惠及與他們合作的樓盤。
雖然貌似這個交易上是“一家便宜兩家著”，但其實對搜房網(wǎng)自身作為房產(chǎn)媒體的中立性帶來一定的影響。以后對自家一手代理的樓盤以及其他競爭對手代理的樓盤，他們該如何一碗水端平？如今與搜房網(wǎng)“牙齒印”甚深的中原地產(chǎn)，也會進一步加深兩者之間的不信任感，“殺到埋身”的競爭壓力將加大房產(chǎn)代理行業(yè)的競爭態(tài)勢。
有房產(chǎn)中介代理人士表示，目前很多房地產(chǎn)代理公司只有線下的功能，線上的主流依然是電商，中介和電商合作，能將雙方的資源整合起來做加法，取長補短。搜房網(wǎng)與世聯(lián)行的明天，是否真的如此？市場正拭目以待。
