中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會30日聯(lián)合發(fā)文，下調(diào)了住房公積金和第2套商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例。
? ? ?調(diào)整后，第2套商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于40%；公積金貸款的首套房最低首付
? ? ?貸款比例統(tǒng)一為20%，而對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)貸款的二套房公積金貸款，最低首付比例為30%。
? ? ?國家調(diào)整房貸政策，在浙江地區(qū)，本土銀行浙商銀行當(dāng)晚推出相關(guān)新政策。
? ? ?浙商銀行標(biāo)準(zhǔn)如下：對于購買總價在500萬以下的公寓即普通住房，首付最低比例4折，利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍；房屋類型為別墅、排屋及總價值在500萬元及以上的公寓，首付最低比例5折，利率下限為基準(zhǔn)利率的0.85倍。
? ? ?浙商銀行方面對此表示，利率下限優(yōu)惠范圍目前暫為購買該行有開發(fā)貸款合作樓盤的優(yōu)質(zhì)客戶；非此范圍二套房貸利率繼續(xù)執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。具體首付比例、利率水平，由各分行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龊涂蛻粜庞们闆r等，經(jīng)審批后確定。
? ? ?諸多業(yè)內(nèi)人士分析，央行政策力度大大高于此前市場預(yù)期，將對地產(chǎn)市場帶來有力支撐。同時，在“房地產(chǎn)”重新寫入《政府工作報告》等等的刺激政策陸續(xù)出臺之后，央行再出手是為進(jìn)一步支持改善性住房需求。
