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惠州南站新城的房子適合投資嗎原標(biāo)題：壞天氣會(huì)影響電影票房嗎？元旦以來，電影市場(chǎng)依然沒有走出2016年的頹勢(shì)陰影，再加上霧霾，票房同比下滑嚴(yán)重。霧霾是否真的會(huì)影響票房呢？從數(shù)據(jù)上看，霧霾嚴(yán)重的地區(qū)都是票房大幅下降的地區(qū)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這樣的降幅已經(jīng)不是用“片子不行”能夠解釋的了。值得注意的是，空氣的海南省同比無變化，青海和寧夏有小幅增長(zhǎng)。那么，霧霾就是票房元兇了？似乎又不盡然，畢竟2015年的霧霾也是來者不善，但是2015年末的票房依然。
                                             

惠州，南臨南海大亞灣，毗鄰深圳、香港，北連河源市，東接汕尾市，西鄰東莞市和廣州市，是粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)。我和大家聊聊惠州的實(shí)質(zhì)，以及哪些人適合買房，哪些人不建議購(gòu)買。哪種人適合買惠州，在深莞惠這個(gè)圈里，惠州適合低門檻的剛需，長(zhǎng)線投資的買家，考慮父母養(yǎng)老自住的買家都適合買惠州。

                                             

你覺得現(xiàn)在惠陽(yáng)、大亞灣的房?jī)r(jià)高？說實(shí)話，目前惠州房?jī)r(jià)在北京都市圈、上海都市圈和深圳都市圈中，都是很便宜的地方。
惠州大亞灣為什么現(xiàn)在叫鬼城?惠州高鐵南站哪個(gè)樓盤好來自好萊塢的奧斯卡獎(jiǎng)、艾美獎(jiǎng)、金球獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)吆虷PA獎(jiǎng)終身成就獎(jiǎng)的獲得者RonaldBurdett，制片人、導(dǎo)演、作家AndrewStevens，前派拉蒙后期和數(shù)碼生產(chǎn)執(zhí)行副總裁GarrettJSmith等中外電影專家、學(xué)者齊聚一堂，交流、探討電影產(chǎn)業(yè)的技術(shù)、影視全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展模式。近年來，中外影視行業(yè)交流日益，越來越多的海外佳片被引進(jìn)到，同時(shí)電影產(chǎn)業(yè)的蓬展也受到電影界的高度關(guān)注，合作也日益增多。
很多人都戲稱惠州為“鬼城”，是因?yàn)榛葜輼潜P供應(yīng)量大，實(shí)際入住人群卻不多，部分原因是短期內(nèi)樓盤都沒到交樓時(shí)間。工作日在深圳，回惠州。不過可以預(yù)計(jì)的是，等到深惠地鐵開通，將引發(fā)區(qū)域效應(yīng)，推動(dòng)更多后續(xù)來深圳打拼的人居住到惠州，就像此前龍華線開通后，深圳人選擇去龍華租房一樣。

                                             

為什么看好惠州，說實(shí)話，惠州真的值得關(guān)注，深圳人多地少，外擴(kuò)是必然的選擇?；葜葙I房投資，兩條核心

1.離深圳遠(yuǎn)近:深圳面積小人口多產(chǎn)業(yè)強(qiáng)房?jī)r(jià)貴，對(duì)周邊城市的發(fā)展帶動(dòng)和房?jī)r(jià)輻射作用非常大。對(duì)于房產(chǎn)投資來說，惠州價(jià)值是臨深受到深圳發(fā)展紅利的輻射。哪里越靠近深圳，哪里就越有投資價(jià)值。投資惠州個(gè)就是要選靠近深圳的片區(qū)。

                                             

2.有無地鐵規(guī)劃，尤其與深圳有無地鐵直連。對(duì)于投資房產(chǎn)而言，相比高速、高鐵的，地鐵才是有效的購(gòu)房人群。我們投資惠州，不僅靠考慮房?jī)r(jià)漲幅的問題，更要考慮未來轉(zhuǎn)手的問題。只有那些與深圳有地鐵相連的區(qū)域，才會(huì)是深圳剛需客外溢可能性大的區(qū)域。

                                             

惠州各區(qū)價(jià)值,從南到北、從西到東，惠州總共有：惠陽(yáng)、大亞灣、惠東、仲愷、惠城、博羅、龍門7大區(qū)域。接下來，我們就按這個(gè)順序來逐個(gè)。
隨著勁寶出世時(shí)間越近，Ella除了停工待產(chǎn)，她和老公也開始淮備產(chǎn)后用品，賴斯翔更開始試吃油飯，而Ella霸氣喊：“孕婦，就是要很漂亮啊”，并曬出素顏照，大秀好氣色，盡管Ella只露臉、遮住孕肚，不過她白里透紅的好膚質(zhì)，更被粉絲大贊：“好孕婦。”、“真的很美素顏也很漂亮”。Ella與Hebe撞臉。有趣的是，Ella這張45度角側(cè)面照，有眼尖網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)和好姊妹Hebe超神似，許多網(wǎng)友也紛紛留言“不仔細(xì)看還以為是馥甄”，看來閨蜜之間連長(zhǎng)相都有可能互相影響的。
惠陽(yáng)它是惠州靠深圳的區(qū)域之一，直接與深圳東部的坪山和龍崗兩個(gè)區(qū)相連?；蓐?yáng)有價(jià)值的板塊有兩個(gè)，白云新城板塊和南站新城板塊。白云新城板塊一方面是緊挨深圳坪山，另一方面它離深圳14號(hào)線目前終點(diǎn)站的距離也不過2公里。南站新城板塊，指的是圍繞著惠州南站的區(qū)域。廈深高鐵從惠陽(yáng)經(jīng)過，深圳地鐵14號(hào)線惠州延伸段擬設(shè)白云、草洋、開城、惠州南、新橋5個(gè)站。

                                             

大亞灣也是緊挨著深圳坪山區(qū)。和惠陽(yáng)不同的是，大亞灣靠海，擁有濱海度假資源，所以也會(huì)有濱海度假項(xiàng)目?；葜莞凼菑V東重要的物流港口，與香港、深圳的港口一起組成華南大型主樞紐港群。大亞灣買房大致可以劃分為3個(gè)板塊：西區(qū)、澳頭和濱海區(qū)。西區(qū)靠近深圳的板塊，不管在地段上還是在整體配，都是不錯(cuò)的。澳頭板塊位于大亞灣中部，有海沒沙灘，老城區(qū)沒有和深圳地鐵直接相連的規(guī)劃。大亞灣濱海版塊，這里才能算是真正的靠海。

                                             

惠東這里的房產(chǎn)的價(jià)值就是因?yàn)樗泻＃@些度假項(xiàng)目集中在北部灣區(qū)、巽寮灣和雙月灣3個(gè)灣區(qū)板塊。巽寮灣，這里是當(dāng)前整個(gè)惠州旅游熱點(diǎn)，一到全是游客。在交通上就比不北部灣區(qū)。雙月灣，真正靠外海的灣區(qū)，大家都靠海，雖然雙月灣的海景資源要比另外兩個(gè)灣區(qū)更勝一籌，但是因?yàn)榻煌ㄉ系挠矀狭藘r(jià)值的后腿。

                                             

仲愷是惠州的一個(gè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，在惠州城區(qū)南部，惠陽(yáng)區(qū)北部。離深圳中心區(qū)80多公里，軌道交通上有城軌仲愷站，但這條軌道是惠莞輕軌，通向東莞而沒有連接深圳，所以實(shí)際上仲愷和深圳的交通聯(lián)系上很弱，已經(jīng)不能算是臨深片區(qū)。

                                             

惠城是惠州的主城區(qū)，這里離深圳中心區(qū)的距離已經(jīng)去到90多公里，屬于惠州不靠深圳的幾個(gè)區(qū)之一了。作為老城區(qū)，惠州的、教育和商業(yè)配套是整個(gè)惠州所有片區(qū)-好的?；莩琴I房，大致可分為四個(gè)板塊：泛金山湖、大江北、老城區(qū)、東部新城。
惠州南站新城的房子適合投資嗎惠州高鐵南站為什么好在西游的起點(diǎn)說西游的故事，這個(gè)還是蠻特別的，希望大家多多支持?！闭劦蕉群献鞯牧衷?，星爺說：“她比《美人魚》時(shí)進(jìn)步很多，比以前機(jī)靈了?！睂?duì)于周星馳的表?yè)P(yáng)，林允談到自己的角色：“因?yàn)樾∩剖莻€(gè)天真善良、能歌善舞的歌姬，所以我特別加強(qiáng)了對(duì)舞蹈的訓(xùn)練，并減重10斤。那段舞蹈了三套，但現(xiàn)場(chǎng)還是被導(dǎo)演臨時(shí)‘改戲’，壓力還挺大的。有了上次的合作經(jīng)驗(yàn)，這次出演，顯得更加從容了。”昨日是的小年，發(fā)布會(huì)上，周星馳同林允等主創(chuàng)現(xiàn)場(chǎng)給大家捏餃子，提前送福送喜，現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈。
                                             

惠州的氣候，總體來說還是不錯(cuò)的，亞熱帶季風(fēng)氣候，四季相對(duì)分明，冬暖夏熱，春潮濕，秋干燥。這就是惠州！一座寧?kù)o的小城，適合生活和養(yǎng)老的城市！
惠州高鐵南站為什么好每一次公開活動(dòng)，樊蕊都精心對(duì)待造型，此次延續(xù)優(yōu)雅性感風(fēng)格，V領(lǐng)淡藍(lán)色禮裙，溫婉大氣。此次國(guó)劇盛典以致敬為主題，對(duì)此，樊蕊采訪時(shí)表示，“對(duì)于經(jīng)典的作品，我們都懷著致敬的心。”當(dāng)天能夠和那么多的影視作品以及影視人士聚在一起，十分開心。剛剛殺青電影《大夢(mèng)西游3》的樊蕊，在劇中扮演女兒國(guó)國(guó)王，她笑稱，自己接到消息演這個(gè)角色時(shí)候還是倍感壓力，“畢竟女兒國(guó)國(guó)王是個(gè)經(jīng)典角色，難免會(huì)被大家拿去跟以往所扮演過這個(gè)角色的演員比較，但我希望上映時(shí)，大家能夠看到我不一樣的詮釋。惠州臨深區(qū)域買房三年后房?jī)r(jià)到底會(huì)怎樣這再次詮釋了本屆活動(dòng)主題“燃情匠心”，匠心、為愛而生、浪漫溫暖、經(jīng)典傳承是珠寶行業(yè)璀璨前行的真諦，也讓業(yè)界精英們頗感欣慰。當(dāng)晚，燃情匠心的魅力現(xiàn)場(chǎng)和耀世的珠寶作品還吸引了眾多當(dāng)紅明星，張?zhí)鞇?、閆妮、莫小棋、車曉、孫耀琦、婁藝瀟、張儷、袁婭維、何穗、秦俊杰、張?jiān)讫?、茅子俊等共同見證“2016BAZAARJewelry芭莎珠寶珠寶夜宴暨珠寶年度設(shè)計(jì)大賞”各大獎(jiǎng)項(xiàng)歸屬的同時(shí)，也發(fā)出了對(duì)于“燃情匠心”的倡導(dǎo)。

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