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來大亞灣買房建議:
1、如果從事的職業(yè)在惠州很難找工作,或者說以后還會長期到深圳工作,那么盡量買離深圳越近的越好,比如坪山河西區(qū)龍山一路一帶至惠陽白云新城區(qū)域,在售代表樓盤,鵬惠花園,五月花,龍光城,德州城,凱鋒雅苑,錦地繁花,愛琴海,聚泰啟程,錦繡壹號,榮佳韻,豐谷天璽等!
白云新城臨深代表有,東家華府,優(yōu)步學(xué)府,九洲玉帶灣,萬城名座,這些地方價格,差不多在1.4W到2W之間,(基本毛坯)。
2、如果從事的職業(yè)在惠州比較容易找工作,或者說以后還考慮長期在惠州工作,并且希望周邊配套完善,可以選擇上楊片區(qū)至西區(qū)萬達廣場。在售代表樓盤有碧桂園翡翠山,悅園,陽光圣菲,泰豐牧馬湖等,價格稍微低一些,差不多在1.3W到1.6W之間。(二手房大概1w-1.2w)
3、如果考慮在大亞灣上班,并且工作的地方越近越好,那么可以考慮西區(qū)南部,大亞灣產(chǎn)業(yè)園基本上都在西區(qū)南部,這里不僅有工作,且商業(yè)、教育、配套等完善,目前在售代表樓盤,博林騰瑞、和瑞樂府,臻景園,林間漫等,這個片區(qū)人多且比較復(fù)雜,價格差不多都在1.2W到1.5W之間。(二手房均價8k-1w)
4、如果考慮養(yǎng)老,并且喜歡安靜的地方,可以考慮中心區(qū)。中心區(qū)規(guī)劃,公園多,綠化,代表樓盤有新力東園,龍光九龍府,公園,新華聯(lián)廣場,荃新時代,十月花,美月灣,凱旋城等,價格差不多在1.15w-1.3w(二手房均價1w-1.1w)
5、還有澳頭老城區(qū),優(yōu)勢是居住氛圍比較好,離海近,并且配套齊全,算是一個宜居的濱海城鎮(zhèn),價格在1.2-1.4W之間,代表樓盤有恒大依山依海,合生濱海城、當(dāng)代MOMA上品灣,畔山悅海,等。
6、霞涌濱海地區(qū),霞涌目前在售都是一線海景房,其海景房都為一線缺稀海景,幅員遼闊,但海岸線并不多。們的海岸線全長只有1.8萬公里,人均海岸線不足1.3厘米,而且很多是灘涂礁石,不適宜玩水洗刷。
正是在這種狀況下,已經(jīng)出臺了《海岸線保護與利用管理辦法》,要求至少退離海岸線200米才可以開發(fā)建筑。當(dāng)然,填海造陸就更加被嚴(yán)厲限制。如果不喜歡海景,不喜歡度,就不要在這里看房子了。
7、目前較成熟的區(qū)域是上楊片區(qū)和西區(qū)南部片區(qū)以及澳頭老城區(qū),未來5年內(nèi)潛力較大的是西區(qū)北部片區(qū)和坪山河西部片區(qū),未來10-15年內(nèi)潛力較大的是中心區(qū)和霞涌片區(qū)。
所以綜合起來看,主要看自己適合什么樣的,按照自己的需求選擇自己所需要的區(qū)域,記住,要選擇離深圳越近的越好!
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在下游市場需求持續(xù)疲軟、普通糧源供給充足且新麥上市在即等因素影響下,用糧企業(yè)糧源采購較為挑剔,盡量壓低糧源庫存數(shù)量,以降低后期價格波動的市場風(fēng)險。截至4月底,內(nèi)一級小麥粉與三等白小麥的均價價差為945~950元/噸,較上年同期縮窄40~50元/噸。據(jù)市場測,截至5月上旬,家發(fā)改委價格測中心公布的數(shù)據(jù)顯示,總的來講,雖說當(dāng)下麥?zhǔn)姓w購銷相對平穩(wěn),價格方面鮮有波動。但在新麥上市之前,面企仍要做到未雨綢繆,在保障安全庫存的前提下密切關(guān)注新麥長勢。死蜱上周,內(nèi)死蜱原的市場價格有所回穩(wěn)。隨著多家死蜱原企業(yè)在5月份左右對外供貨,使市場價格無法堅挺掉頭向下發(fā)展。但上周,新一輪的環(huán)保巡視組入駐,死蜱原企業(yè)開工困難,市場供應(yīng)經(jīng)歷兩周后再次轉(zhuǎn)為供應(yīng)緊張,原的價格也止跌走穩(wěn)。后期進入5月份,死蜱內(nèi)的需求量會逐漸下降,市場會轉(zhuǎn)為出口為主,若原企業(yè)的生產(chǎn)情況依然不能改善,市場價格仍然會出現(xiàn)反;若市場有所改善,價格會有較大幅度的下調(diào)。吡蟲啉上周,內(nèi)吡蟲啉原的市場價格有所波動。