據(jù)中國(guó)證券報(bào)從權(quán)威人士處獲悉，由住建部牽頭制定的“住宅產(chǎn)業(yè)化行動(dòng)方案”目前已經(jīng)形成框架，待相關(guān)部委會(huì)商和報(bào)批后，有望于明年出臺(tái)。未來(lái)住宅產(chǎn)業(yè)化政策或?qū)⒓{入房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。未來(lái)一段時(shí)間，住宅產(chǎn)業(yè)化方面的相關(guān)政策將密集出臺(tái)，其中包括正在制定的“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”十三五“發(fā)展規(guī)劃綱要”。
報(bào)道援引權(quán)威人士的話稱，上述“行動(dòng)方案”方案將對(duì)2015年末的新建住宅產(chǎn)業(yè)化面積、保障房全裝修面積、新能源使用情況等提出具體目標(biāo)。方案將明確對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化給予一定政策優(yōu)惠，主要集中在財(cái)政、稅務(wù)、土地等方面，同時(shí)制定鼓勵(lì)市場(chǎng)購(gòu)買的相關(guān)激勵(lì)政策。按照要求，各地要制定分城市、分階段的發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化可能納入地方政府考核體系。
報(bào)道援引權(quán)威人士的話稱，上述“行動(dòng)方案”方案將對(duì)2015年末的新建住宅產(chǎn)業(yè)化面積、保障房全裝修面積、新能源使用情況等提出具體目標(biāo)。方案將明確對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化給予一定政策優(yōu)惠，主要集中在財(cái)政、稅務(wù)、土地等方面，同時(shí)制定鼓勵(lì)市場(chǎng)購(gòu)買的相關(guān)激勵(lì)政策。按照要求，各地要制定分城市、分階段的發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化可能納入地方政府考核體系。
報(bào)道稱，在住宅產(chǎn)業(yè)化具體實(shí)施環(huán)節(jié)，保障房領(lǐng)域有可能率先試水，并以地方試點(diǎn)形式推開，逐步推廣到普通住宅。此外，部分商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也可能納入試點(diǎn)。
報(bào)道還稱，“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”十三五“發(fā)展規(guī)劃綱要”目前也在制定中。住建部近期透露，未來(lái)擬通過(guò)試點(diǎn)城市帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，到2015年，在全國(guó)培育20個(gè)左右試點(diǎn)城市(區(qū))，其中，東部地區(qū)發(fā)展10個(gè)左右，中西部各發(fā)展5個(gè)。
住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來(lái)建造住宅，提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量，并降低能耗，包括住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化、住宅科技成果應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)化兩個(gè)方面。
