? ? ?數(shù)據(jù)顯示，8月百城價(jià)格繼續(xù)上漲且漲幅在熱點(diǎn)城市的帶動下繼續(xù)擴(kuò)大。100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，環(huán)比上漲0.92%，漲幅比7月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。其中，71個(gè)城市環(huán)比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)比7月增加10個(gè)。同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2012年8月相比上漲8.61%，漲幅比7月擴(kuò)大0.67個(gè)百分點(diǎn)，已經(jīng)連續(xù)第9個(gè)月同比上漲。
 

? ? ?8月，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17871元/平方米，環(huán)比上漲1.49%，同比上漲12.18%。具體來看，北京上漲3.22%，漲幅最大，武漢上漲2.16%，漲幅次之，廣州、深圳、上海漲幅分別為1.68%、1.34%、1.07%，杭州、天津漲幅介于0.5%~1%之間，成都、重慶(主城區(qū))、南京漲幅在0.5%以內(nèi)。同比來看，十大城市全部同比上漲，平均價(jià)格上漲12.18%，連續(xù)第10個(gè)月上漲，且漲幅較7月擴(kuò)大1.12個(gè)百分點(diǎn)。其中，廣州、北京、深圳、南京、成都漲幅均超過10%，上海、武漢、重慶(主城區(qū))、杭州漲幅在5%~10%之間，天津漲幅低于5%。
 

? ? ?中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜認(rèn)為，近日召開的人大常委會第四次會議上，國家發(fā)改委主任徐紹史表示“房價(jià)反彈壓力較大”，財(cái)政部部長樓繼偉表示下一步要“擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”，這表明中央時(shí)刻關(guān)注市場變化，未來也將適時(shí)出臺相關(guān)政策予以引導(dǎo)。
 

? ? ?對于即將到來的“金九銀十”，黃瑜認(rèn)為，推盤量增加將緩解房價(jià)上漲壓力，但部分供應(yīng)一直不足的熱點(diǎn)城市可能出現(xiàn)量價(jià)攀升局面，其調(diào)控政策可能進(jìn)一步升級；另一方面，絕大多數(shù)城市供應(yīng)充足，品牌房企紛紛加大推盤，房價(jià)漲幅仍將在一定范圍以內(nèi)。